一、土地登记审批

（一）登记依据

1 、《中华人民共和国土地管理法》

2 、《中华人民共和国城市房地产管理法》

3 、《土地登记规则》

4 、《城镇地籍调查规程》

5 、《土地利用现状调查规程》

6 、其他有关法律法规和技术规程

（二）申报资料

   1 、土地登记申请书

   2 、土地登记法定代表人身份证明书

   3 、法人营业执照复印件

   4 、法定代表人的个人身份证或户籍薄的复印件

   5 、凡委托他人代理申请的，必须交《土地登记委托书》和《指界委托书》，以及委托人的代理人的个人身份证明

二、土地登记类型及需提供的权属材料

　（一）划拨国有土地申请登记应提交的权属证明文件

　　１、国有土地划拨决定书

２、建设用地批准书

３、新开工大中型建设项目土地预登记文件

４、大中型建设项目竣工验收报告

５、征地勘测图件

６、原《集体土地使用证》

７、其他文件证明

（二）出让国有土地申请登记应提交的权属证明文件

1 、建设用地批准书

2 、《国有土地使用权出让合同》

3 、国有土地使用权出让金全部缴纳完毕的凭证

4 、有关税费的交纳凭证

5 、出让地块坐标图

6 、其他证明文件

（三）国家作价出资（入股）国有土地申请登记应提交的权属证明文件

1 、企业改制方案及批准文件

2 、土地资产处置方案及批准文件

3 、土地估价备案材料

4 、土地使用权作价出资（入股）合同

5 、土地行政主管部门与国有股权持股单位签订的委托持股合同

6 、建设用地批准书

7 、原《国有土地使用证》

8 、申请登记地块坐标图

9 、其他证明文件

（四）国家授权经营国有土地申请登记应提交的权属证明文件

1 、企业改制方案及批准文件

2 、土地资产处置方案及批准文件

3 、土地估价报告备案材料

4 、《国有土地使用权经营管理授权书》

5 、被授权经营土地使用权公司土地配置的材料

6 、建设用地批准书

7 、原《国有土地使用证》

8 、申请登记地块坐标图

9 、其他证明文件

三、工作时限

自申报材料齐全，受理之日总时限 40天（自公告时限 30天）